単体規定 / Unit Regulations
独立条款是指确保建筑物本身的安全和可居住性。 相比之下，集体规定的目的是确保与周围环境和其他居民的和谐。
- 安装防火墙和防火地板：总建筑面积超过1000平方米的非耐火建筑或某些准耐火建筑，原则上必须用防火墙或防火地板进行有效分隔，每个分隔不超过1000平方米。
- 房间里的采光：房间里的开口（窗户）面积必须至少是房间面积的1/7。
- 房间通风：房间必须有窗户或其他开口，面积至少为房间面积的1/20。
- 防雷设备：高度超过20米的建筑物需要防雷设备。
- 电梯：高度超过31米的建筑需要紧急电梯（升降机）。
建筑卫生的规定 / 建築物の衛生に関する規制
在人们居住的房间里，如住宅、学校、医院、诊所、宿舍和寄宿家庭，必须提供窗户和其他开口，以便获得日光。 如果是住宅，开口的面积必须至少是房间面积的1/7，如果是学校和其他场所，则必须按照1/5到1/10的固定比例。 此外，为了通风，房间必须有至少1/20地板面积的窗户或其他开口。
建筑物的防火措施
作为大型木质建筑外墙的防火措施，等总面积超过1000㎡的木质建筑，其外墙和屋檐有可能蔓延火灾的部分必须采用防火结构。 此外，总建筑面积超过1000平方米的建筑，除耐火和准耐火建筑外，必须使用防火墙或防火地板进行分割，每个分割的建筑面积总共不超过1000平方米。
安装防雷设备和电梯 / 避雷設備・昇降機の設置
安装防雷设备：高度超过20米的建筑物必须提供防雷设备。 高度超过20米的建筑物必须安装防雷设备，但周围条件不构成安全危险的情况除外。
电梯安装：高度超过31米的建筑必须安装应急电梯。