07代理 / Agency

2022年6月28日2022年7月8日

代理

代理是指代理人代表委托人签订合同，有两种类型的代表：法定代理和自愿代理。

法定代理和自愿代理 法定代理と任意代理

代理是一种制度，拥有代表权的人（代理人）代表委托人作出或接受意向声明，其效果直接归属于委托人。
如果道理权是由法律规定赋予的，那就是法定代理；如果代表权是由委托人的意愿赋予的，那就是自愿代理。

代理人的意向声明中存在缺陷 代理人の意志表示の瑕疵

在代理行为中，代理人代表委托人向另一方做出意向声明。 另一方也向代理人而不是向委托人声明其意图。 因此，作为无效或撤销的原因的情况是相对于代理人而不是委托人来判断的。 然而，即使代理人被欺骗了，委托人也有撤销权，原则上代理人不能撤销。

自行签约和双边代理　自己契約・双方代理

原则上，代理人以自己为交易方签订合同（自我签约）或同时作为卖方和买方的代理人（双边代理）被视为未经授权的代理行为。 其原因是，代理人可能通过自我签约或作为双方的代理人来谋求自己的利益，而委托人的利益可能受到不公正的损害。 然而，由于将这些行为视为未经授权的代理行为的目的是为了使委托人受益，如果委托人同意或给予同意，或者委托人已经签订了履行义务的合同，那么这些行为就是有效的代理行为。

副代理 復代理

副代理人直接代表委托人，但他/她的权力仍在代理人的代表权范围内。 代理人的代表权不因指定分代理人而消灭，如果代理人的代表权消灭，副代理人的代表权也相应消灭。
法定代理人可以在任何时候自由指定，而自愿代理人只有在征得委托人同意或有令人信服的理由时才能指定。

		死亡	破产	后见	解约
自愿代理	本人			不消失
	代理人
法定代理	本人		不消失	不消失	不消失
	代理人				不消失

如果有法定代理人，即使该人收到启动破产程序的决定，代理权也不会消灭。

无权代理 無権代理

无权代理的代表是指一个人在没有代理权的情况下代表他人行事。 无权代理的法律行为不归属于委托人。

本人的追认权 本人の追認権

委托人可以重新确认未经授权的代理行为，这意味着未经授权的代理行为从一开始就是一个有效的代理行为。
原则上，未经授权的代理行为应该对另一方当事人进行再确认，但也可以对未经授权的代理人进行再确认。 但是，在这种情况下，在对手方意识到已经进行了再确认的事实之前，不能对对手方提出异议。

另一方催告权 相手方の催告権

另一方可以向对方提出要求（无论是善意的还是恶意的），如果对方不回应要求，则被视为拒绝跟进。

另一方当事人的撤诉权 相手方の取消権

如果另一方不知道未经授权的代理人没有代理权（善意），与未经授权的代理人签订的合同只能在委托人进行后续处理之前被撤销。

无权代理人的责任 無権代理人の責任

如果委托人没有跟进，善意且无过失的交易方可以向未经授权的代理人追究责任。
然而，即使另一方是疏忽的（善意的），如果非授权代理人是恶意的，也可以追究责任。 追究责任的手段是要求履约或要求损害赔偿。

本人	追认权	该意向可由另一方或无权的代理人表达。
		一经追认，合同自签订之日起追溯生效。
	拒绝追认的权利	即使对方要求确认，你也可以坚持“我不追认！我作无效！”。
对方	催告权	可以要求该人做出额外的承认，不管是善意的还是恶意的（知道一个假的代理人）。
	撤销权	只有在对方是善意的情况下，合同本身才能被撤销。
	对无授权的代理人的责任	如果另一方是善意的、没有过失的，可以对未经授权的代理人提出损害赔偿或履行的要求。 (另一方可以选择)
		但是，如果无权的代表是一个行为能力有限的人，则不能追究责任。
	索赔表见代理	对方有善意且无过失的，符合其他条件的，可以要求对方履行。 （您可以坚持按合同承担责任！）
		表见代理

表见代理

表象代理是一种制度，尽管它是未经授权的，但如果从表面上看，委托人具有代理权的表象，并在某种程度上对这种代理权的表象负责，则对委托人具有效力。
民法典》规定了以下三种明显的代理模式

通过代理权授予显示的表见代理　代理権授与表示による表見代理

赋予代理权的代理权是指表面上赋予另一个人代理权的代理权，尽管没有赋予代理权。
必须满足以下要求，才能通过赋予代理权的代表权来确立代表权。

1. 表明该人已给予某人代理权。
2. 表见代理人（具有代表权，表面上看起来像代理人的人）已在已给予代理人的指示中注明的权限范围内行事。
3. 与出场代理人进行交易的另一方并非无过失知道该出场代理人没有代理权（善意且无过失）。

如果满足以上三个要求，则通过代理权授予显示的表见代理将被建立。

代表权限外的表见代理 権限外の行為の表見代理

代表权限外的表见代理是指在代理人的行为超出给定代理权范围时被允许的出面代理人。 必须满足以下要求才能建立未经授权的外观代理。

1. 代理人拥有一定范围的代理权（基本代理权）。
2. 代理人的行为超出了基本代理权的范围。
3. 与外观代理进行交易的另一方并非无过失知道他/她不是代理（善意且无过失）

如果满足以上三个要求，则通过代表权限外的表见代理将被建立。

代理权终止后的表见代理 代理権消滅後の表見代理

代理权终止后的表见代理是指即使给定的代理已经消失，行为仍被认为是代理存在的情况。 代理权消灭后，代理权成立后，必须满足以下条件。

1. 曾经拥有的代理权已经消失。
2. 表见代理人在其曾经拥有的代理权范围内行事。
3. 与表见代理进行交易的对方不知道代理权的消灭无过失（善意且无过失）。

如果满足以上三个要求，则通过代理权终止后的表见代理将被建立。

无权代理和继承 無権代理と相続

当无权代理人继承该人时 無権代理人が本人を相続した場合

如果未经授权的代理人B将A的土地卖给了C，然后A死了，B独自继承了A，那么销售协议是有效的，B不能拒绝跟进。

当此人继承无权的代理人时 本人が無権代理人を相続した場合

如果无权的代理B将A的土地卖给C后B去世，A单独继承B，则买卖合同不一定有效，A会确认，您也可以拒绝。